Commissiestukken voorbereidingskrediet realisatie blok 9 De Veste Brandevoort

Z UCA @ eu16Ed

OOP'O-IINITBWJOI 910

-£OOZ!unf @Z do -1@j eissiwwoo op piooqa6 £OOZ!Inf @ do peejalueewe6 op uee u956a1,91 JOOA

:I>IGOZJOA M UO El UCA 0601103 ;OH

a6c1@iqspeci :ualijn;s uepuez a; aow )Iaozie^ lip ;eiN

-U,gpJOM P69196J00A xeldwoo alaq96 Igq jooa 6uijgloAleipei@ ap'GISSIWWOO op CIA'Peeia]UaaWGB

@P uce IEZ,9'lucMEAJGWOz 9P EN -p191S961SEA IPJOM ]al 1s6ui iajeqjooa u9a peejalueewe6 gp JOOP ]cp

pei p.

61pou laq si 6 @oiq UCA 91]ESIIC9J 9P JOOA u96uip!,gjaqjOOA 9P aaWJCEP ua ua:pels uauun@ al do sin9S]Ape

aqosiuqc)el giepue ug IC)al!qoje op sie j96euewmnoq 9pJaGlOCJ1U00G6 9P 19M0Z UEA U9PGqWEEZ-@J9M 9P Wo

-uepeqwee2:Xjam epuap!ajeqjooagp UeA BUCAUCE

911aUS UGG WO 16EeJA 900Z jaqweldesjsnlsn6ne ui mnoqa6iooqos laq UeA Builielsuado ua 6uijgAaldo OC]

-uap!91a5aq al joefoid axeldwoo I!p wo lqoejxsuew

luewow I!p do IXeejqluo Pu0w1aH 9]UG9W96 op UCA 91]eSlUC6J0 op U@UUig -uainq al ui fi:ped eujalxe

uaG 6 @oiq laq UCA luewer3euewmnoq laq JOOA BUII9Aaquee laq lueipjaa'si jiel!joijd 196pnq ejeql!qoseq laq

uauuiq ua pedsp[il 4aq uauuiq aijesileei op f!qjeem 'uawo@ al joefoid laq ueA 6uilemaq alenbepe uaa ;ol wo

'90oZ-900Z JEC(100qOS ]9q UCA 6UCAUEE op [!q

looqos (ajequado) op aweu IE)w UCA aweu@!njqebui uee ucA I!n 6OUSIEJOOA 1e96 jundpuels I[iialueewa6 IGH

-Inip aloi6 iepuo leels loiq I!p UEA 914CSIJL19J op JOOA Buiuueid 9(] -uepjom lqoejqebjapuo jf!1q6epjepuil uee

ua leez:pods uee'wnjluao jaainlino lecioos uee'iooqossisiaq (ajequado) u,99 uelinz wnjluao leeuoiloun4!linw

laq ui -u962jA lqoepuee ug P[!] lega u'aief opugwo@ ap-lez 'uapjom uelinz piaasileeje6 u96uiuom'.@Z -co ug

a6cie6jaalied uee 'wniluoo leeuoi;ounj!linw u99 u'Jccm 'IJ00A9PueJO 9; 94S9A GP ui 6 lolq ucA ei esijegi 9(1

.4 .. -

:pnoqui

':POOAGPUEJS

91 91sOA 9P ui 6 @olq UEA 91 BSIII39J 9P UeA 9A90qaq ual leipeilsBuip!ajeqjOOA U99 UCA U9Ja]oA:diemiepuo

COOZ ljE?E?w 9Z ua £OOZ !jenjqgl 9Z : UCA BUIJOPEB.IOA M UO 9 Ui PIG;SGBISCA

-Builopueqoqoissiwwoo j00A M UG El UCA Gr)0110:9)l00ziOA

@lawiol-eiissiwwoo

Pu01-u19H glu@)glugd

'1-7Z Buijap96jaA wniep

-ju cp -u96i9 ftq @jooqeg

GEMEENTERAAD VAN HELMOND

Vergadering 1 juli 2003, agendapunt

Onderwerp Voorbereidingskrediet ten behoeve van de realisatie van blok 9 in de Veste

Bijlage 111

B&W vergadering 25 maart 2003

Dienst 1 afdeling S&B.PBH

Aan de gemeenteraad,

In de Veste te Brandevoort is in voorbereiding de realisatie van blok 9. In dat blok zullen een

multifunctioneel centrum, een parkeergarage en ca. 24 woningen gerealiseerd gaan worden.

Van het multifunctionele centrum zullen een (openbare) basisschool, een sociaal cultureel centrum,

een sportzaal en een kinderdagverblijf deel uit gaan maken.

De complexe samenhang tussen de verschillende functies welke een positie krijgen in dat blok zal er

voor zorgen dat de planontwikkeling, de realisatie en het beheer de komende jaren veel aandacht zal

gaan vragen. De planning voor de realisatie van dit blok staat onder grote druk. Het gemeentelijke

beleid gaat ni. uit van een ingebruikname van de (openbare) basisschool bij de aanvang van het

schooljaar 2005-2006.

Om tot een adequate bewaking van het project te komen, waarbij de realisatie binnen het opgestelde

tijdspad en binnen het beschikbare budget prioritair is, verdient het aanbeveling voor het

bouwmanagement een externe partij in te huren. Binnen de organisatie van de gemeente Heimond

ontbreekt op dit moment de menskracht om dit uiterst complexe project te begeleiden.

Gelet op de complexiteit van de samenhang tussen de verschillende functies in het blok alsmede gelet

op de hoge eisen welke vanuit het beeldkwaliteitplan gesteld worden en het beschikbare budget, heeft

een uitgebreide -concurrerende- selectie van mogelijke adviseurs plaats gevonden.

Door ons college is daarbij enerzijds een keuze gemaakt tussen het "integraal risicodragencw'

bouwmanagement en het "conventionele" bouwmanagement. Anderzijds heeft het college een keuze

moeten maken tussen de aanbiedingen van de verschillende partijen.

Teneinde:

een zo optimaal mogelijke sturing te krijgen;

een maximale invloed op het uiteindelijke resultaat uit te kunnen oefenen;

het profijt van de marktwerking aan de gemeente te laten komen;

is gekozen voor het traditionele bouwmanagement.

De geplande oplevering en openstelling van de basisschool vroeg om een snelle aanvang van de

voorbereidende werkzaamheden. Zou niet al een aanvang zijn gemaakt met de werkzaamheden

welke gericht zijn op de selectie van architect en andere technische adviseurs dan zou de openstelling

in 2005 al niet meer haalbaar zijn. Bij deze voorbereidingen, met name bij de architectkeuze, zijn ook

de toekomstige gebruikers van het multifunctionele centrum betrokken geweest. Ook verder in het

planontwikkelingsproces zullen de toekomstige gebruikers betrokken worden. Zowel de keuze voor de

architect als de andere technische adviseurs heeft plaats gevonden binnen de daarvoor geldende

gemeentelijke beleidsregels en heeft dus in concurrentie plaats gevonden.

Met de realisatie van dit blok is zowel in de exploitatie van het grondbedrijf (o.a. parkeergarage) als in

het investeringsprogramma (MFC) rekening gehouden. Het is de bedoeling kort na de zomervakantie

aan de gemeenteraad een voorlopig ontwerp voor te leggen alsmede de daarbij behorende

Gemeenteraad van Heimond blz. 1

Bijlage: 1 1 1

kostenramingen. Uw raad zullen dan onderbouwde voorstellen gedaan worden voor het beschikbaar

stellen van kredieten.

Teneinde nu de voorbereidende werkzaamheden verder door te kunnen zetten is het noodzakelijk dat

door uw raad een voorbereidingskrediet beschikbaar wordt gesteld.

Gelet op de inzet die de komende maanden met name verwacht wordt van het bouwmanagement, de

architect en de overige technische adviseurs is een bedrag van E 200.000,- noodzakelijk. Dit

voorbereidingskrediet kan ten laste komen van het lnvesteringsprogramma (post 660 20A).

Wij stellen u dan ook voor een voorbereidingskrediet van E 200.000,-- ter beschikking te

stellen.(begrotingswijziging nr. 92 )

Het advies van de commissie ruimtelijk fysiek zal, na ontvangst, voor u ter inzage worden gelegd.

Burgemeester en wethouders van Heimond,

De burgemeester,

Drs. A.A.M. Jacobs.

De secretaris,

Mr. A.C.J.M. de Kroon.

Gemeenteraad van Heimond blz. 2

Bijlage: 1 1 1

BESLUIT

Bijlage: 1 1 1

Raadsvergadering d.d.: 1 juni 2003

De raad van,de gemeente Heimond;

gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 25 maart 2003.

gelet op de bepalingen van de Gemeentewet;

besluit:

een voorbereidingskrediet van E 200.000,--beschikbaar te stellen ten behoeve van de voorbereidende

werkzaamheden voor de realisatie van blok 9 in de Veste te Brandevoort.

Aldus besloten in zijn openbare vergadering van 1 juni 2003, bijlage 1 1 1.

De raad voornoemd,

De voorzitter,

De griffier,

Gemeenteraad van Heimond blz. 1

Bijlage: 1 1 1