Vacature

Teammanager Grondbedrijf

De ambitie

Helmond groeit in de komende jaren van 95.000 naar 115.000 inwoners. Er komen zo’n 10.000 woningen bij, er komen meer arbeidsplaatsen en voorzieningen, er is meer ruimte voor water en groen én er is meer te doen op cultureel gebied. Kortom; een stad waar je graag woont of komt.  

Helmond is een stad van makers, dat is altijd zo geweest en zal ook in de toekomst zo blijven. We houden van het zoeken naar oplossingen en mogelijkheden, maken van producten en werken graag samen met anderen. Samen maken we de stad, dat is ons uitgangspunt. Waarmee we allemaal bijdragen aan het vergroten van de aantrekkelijkheid van Helmond op alle gebieden. 

De groei van Helmond betekent ook iets voor de gemeentelijke organisatie. We hebben meer mensen nodig om deze ontwikkelingen te sturen en uit te voeren. We gaan werken met een 3-laags sturingsmodel. De directie geeft richting aan de strategie van de organisatie, is verantwoordelijk voor het resultaat van de organisatie en stuurt op rolinvulling en rolvastheid. De afdelingsmanagers sturen op bestuurlijke connectie/aansluiting, concern denken, complexe dossiers en hebben externe gerichtheid. De teammanagers hebben de focus op binden, boeien en (talent)ontwikkeling. Zij zijn klankbord voor de medewerkers. We werken in teams van gemiddeld maximaal 25 personen met elk een eigen teammanager. Daarmee houden we de lijnen kort en werken we prettig samen om de doelen van Helmond te verwezenlijken. Help jij mee? 

De uitdagingen als Grondbedrijf

Als teammanager van team Grondbedrijf ben je onderdeel van de nieuwe afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Een nieuwe afdeling die als ronkend hart van de groei en ontwikkeling van Helmond moet gaan functioneren. Een afdeling bovendien waarin de interne en externe contacten hand in hand gaan. Naast onderdeel van de gemeentelijke organisatie zijn medewerkers binnen deze afdeling vooral ook netwerkers en uithangbord van Helmond, in de stad en in de regio.

Ook jouw team is nieuw samengesteld, en bestaat uit ongeveer 15 medewerkers. Daarin vind je planeconomen, medewerkers die zich bezighouden met de aan- en verkoop van grond en juristen. Met het actievere grondbeleid waar Helmond de komende jaren voor staat, is dit echt een club van ontwikkeling. Datzelfde geldt voor jou als manager. Doel is om het team ook echt één team te laten zijn, om medewerkers te enthousiasmeren en ontwikkelen en om een toekomstvisie uit te dragen voor zowel het gemeentelijk grondbeleid als voor het team.

Jouw rol als teammanager

Als teammanager heb jij de focus op het binden, boeien en ontwikkelen van medewerkers. Je geeft dagelijkse sturing aan de medewerkers en biedt zo nabijheid, duidelijkheid, verbinding, aandacht voor (talent)ontwikkeling en het binden en boeien van medewerkers. Vanuit (globale) kennis van de (vak)inhoud ben je zowel voor de medewerker als voor portefeuillehouders een aanspreekpunt. Je treedt op als buffer tussen bestuur, afdelingsmanager, opgavemanager en programmamanager enerzijds en medewerkers in het team anderzijds, om de balans tussen opgaven en beschikbare capaciteit te bewaken. Het kan zijn dat je de rol van ambtelijk opdrachtgever vervult bij opgaven, programma’s en/of projecten.  

Je stuurt op de realisatie van het teamplan. Je stelt in overleg met collega’s, en zo nodig met de portefeuillehouder(s), prioriteiten en zorgt dat deze nagekomen worden. Je bent sparringpartner op proces en (complexe) inhoudelijke dossiers voor medewerkers en je hebt de rol van adviseur voor de afdelingsmanager en levert een bijdrage aan de doorontwikkeling van de afdeling. Als teammanager maak je onderdeel uit van het managementteam van de afdeling.  

Tot slot, maar misschien wel het allerbelangrijkst, ben je als teammanager de belichaming van onze vier kernwaarden: Vertrouwen, Verbinding, Trots & Innovatie. Die vier waarden vormen het anker waarmee we onze organisatie willen ontwikkelen, zodat we de optimale waarde kunnen bieden voor Helmond en haar inwoners. Daar doen we het immers voor. In onze stad wonen en werken de Makers van de Toekomst. 

    De ideale teammanager Grondbedrijf

    “Jij zet medewerkers in hun kracht én weet het team een stap verder te brengen. Je geeft vertrouwen aan de professionals in je team en weet wanneer er beslissingen genomen moeten worden, juist ook wanneer er ge(de)ëscaleerd moet worden. Hoewel je geen inhoudsdeskundige hoeft te zijn, heb je wel een visie op en affiniteit met de werkzaamheden in het team. Daarbij kost het je geen enkele moeite om lijntjes te leggen binnen de afdeling en de organisatie, om zo jouw eigen medewerkers beter in positie te brengen. 

    Je weet te sturen op de ontwikkeling van de medewerkers in het team binnen aspecten als van ‘buiten naar binnen werken’ en politiek-bestuurlijke sensitiviteit. Uiteraard doe je dit met het oog op de grote ontwikkelingen waar Helmond voor staat. Je bent iemand die denkt in oplossingen en mogelijkheden, zonder het algemene belang uit het oog te verliezen. Maar je weet ook af te remmen, bijvoorbeeld wanneer de gemeente grote risico's loopt of medewerkers gebaat zijn bij ‘gas terug'. Hoewel jouw rol in principe vooral intern gericht is, en je daarmee de extern gerichte afdeling beter laat draaien, hoort contact met marktpartijen en woningcorporaties ook bij je functie. Daarbij kost het je geen enkele moeite om vanuit je ambitie en affiniteit met Helmond een visitekaartje voor onze stad te zijn!” 

    En verder beschik je over: 

    • Een relevante opleiding op HBO/ WO niveau (MRE is pré).
    • Meerdere jaren ervaring als manager of strategische adviseur.
    • Kennis of grote affiniteit met grondbeleid/gebiedsontwikkeling/stedelijke ontwikkeling.  

    Passen we bij jou?

    Werken bij de Gemeente Helmond betekent werken bij een organisatie die zich continu ontwikkelt en boordevol ambitie zit. Dat moet ook, want, ook al hebben we voor onze stad mooie dingen bereikt, de samenleving verandert. Helmond is een stad in beweging. We werken met trots vanuit verbinding, vertrouwen en waardering. Een integrale benadering met vernieuwende en innovatieve ideeën. Laat het je vertellen door onze collega’s in het volgende filmpje.

    Wil je ons verhaal nog eens rustig nalezen? Klik dan hier voor het Helmond (b)en ik verhaal.

    Goed om te weten:

    • Binnen gemeente Helmond geloven we in de kracht van diversiteit aan mensen en talenten. We kijken daarom verder dan het CV en zijn oprecht geïnteresseerd in jou als mens en jouw kwaliteiten.
    • Je ontvangt een salaris van minimaal € 5.008, - en maximaal € 6.777 , - op basis van een 36-urige werkweek, afhankelijk van kennis en ervaring. Deze functie is indicatief gewaardeerd in schaal 12.
    • Werken bij de gemeente Helmond betekent een goede werk-privébalans; je hebt mogelijkheid tot thuiswerken en je kunt je werkdagen en -tijden flexibel indelen. 
    • Om (snel) vertrouwd te raken met het werk én de organisatie bieden wij een uitgebreid onboardingsprogramma aan.
    • Bij gemeente Helmond staat de ontwikkeling van onze medewerkers centraal. Daarom bieden wij via onze Helmond Academie diverse cursussen en trainingen aan. 
    • Gemeente Helmond biedt naast een passend salaris diverse overige arbeidsvoorwaarden aan. Bekijk ze allemaal.

    Wij drinken graag een kop koffie met jou. Jij ook met ons?

    Start dan je sollicitatiereis door je CV en korte motivatie in te sturen via de ‘SOLLICITEREN’- knop. Wil je inhoudelijk meer informatie neem dan contact op met David de Vries, tel. 06-21124332. 

    Wil je meer informatie over de procedure dan kun je contact opnemen met Lieke van Poppel, recruiter bij gemeente Helmond, tel. 0492-702350.

    Tot binnenkort! 

    Uw Reactie
    Uw Reactie