Commissiestukken Voorbereidingsbesluit Theo Driessen Instituut

Behoort bij agenda nr. , (J

datum vergadering

Vastgesteld in B en W vergadering van: 19 augustus 2003

Onderwerp: Voorbereidingsbesluit Theo Driessen Instituut

Inhoud: Op grond van artikel 19 lid 1 jo lid 4 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening wordt de gemeenteraad

geadviseerd om in het kader van dit project medewerking te verlenen aan het opstarten van een

Zelfstandige Project Procedure om daarmee vrijstelling te verlenen van de voorschriften van het geldend

bestemmingsplan. Om over te kunnen gaan tot het toepassen van deze vrijstelling is het echter noodzakelijk

dat voor het betreffende gebied een voorbereidingsbesluit wordt genomen aangezien het geldende

bestemmingsplan ouder is dan 10 jaar. Het betreft een herhaling van het reeds genomen

voorbereidingsbesluit op 3 september 2002.

Met dit verzoek mee te zenden stukken:

- Raadsbijlage

- Besluit

- 2 tekeningen V384

Het college van B en W verzoekt:

voor te leggen aan:

de commissie RF op 22 september 2003 met als doel: adviserend

20.3 ib Commissieformat

Pagina 1 van 2

GEMEENTERAAD VAN HELMOND

Vergadering 30 september 2003, agendapunt

Onderwerp

: Voorbereidingsbesluit Theo Driessen Instituut

Bijlage

B&W vergadering

Dienst / afdeling

: 167

: 2 september 2003

: SB.ROV

Aan de gemeenteraad,

De locatie achter het Theo Driesseninstituut is gelegen in de Binnenstad Oost. De locatie wordt

begrensd door de Uithoornseweg en de bebouwing langs de Willem Prinzenstraat, de Bakelsedijk en

de Hurksestraat. Het betreft een compensatielocatie voor de Stichting Woonpartners.

Karakteristiek voor de Binnenstad oost is de opbouw van een laagbouwwijk met grote soms extreem

grote onbebouwde en/of slecht benutte binnenterreinen. Op sommige plaatsen zijn deze

binnengebieden zo groot, dat je van een verborgen kwaliteit van dit deel van de binnenstad zou

kunnen spreken: "de Geheime Tuinen van Helmond". Het gebied achter het Theo Driesseninstituut is

één van deze geheime tuinen. Daar waar de gelegenheid zich voordoet is het zinvol, om de geheime

tuinen van Binnenstad oost te ontsluiten. Om hofjes, pleinen en woonstraten toe te voegen aan de

bestaande structuur: soms als beschermd woonmilieu, soms als nieuwe speelruimte, als

parkeeroplossing, als klein buurtpark, als nieuwe woonstraat e.d.

De Stichting Woon partners gaat op deze locatie circa 40 woningen realiseren, bestaande uit circa 30

patiobungalows voor senioren en circa 10 eengezinswoningen in een mix van huur en koop (1/2-1/2).

Het Theo Driesseninstituut wordt opgenomen als een solitair gebouw in de groene hof. De huidige

achteraf ligging wordt daarmee opgeheven. De peuters peel plaats en de pétanquebaan worden op het

groene hof ingepast.

Op grond van artikel 19 lid 1 jo lid 4 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening wordt uw raad geadviseerd

om in het kader van dit project medewerking te verlenen aan het opstarten van een Zelfstandige Project

Procedure om daarmee vrijstelling te verlenen van de voorschriften van het geldend bestemmingsplan.

Om over te kunnen gaan tot het toepassen van deze vrijstelling is het echter noodzakelijk dat voor het

betreffende gebied een voorbereidingsbesluit wordt genomen aangezien het geldende bestemmingsplan

ouder is dan 10 jaar. Het betreft een herhaling van het reeds genomen voorbereidingsbesluit op 3

september 2002.

Derhalve stellen wij uw raad voor om, naast het opstarten van voornoemde vrijstellingsprocedure, te

verklaren dat een voorbereidingsbesluit wordt genomen ten behoeve van de bouwplannen die worden

voorbereid voor het Theo Driesseninstituut zoals aangegeven op de tekening met nummer V 384 ,

conform bijgevoegd besluit.

Het advies van de commissie ruimtelijk fysiek zal, na ontvangst, voor u ter inzage worden gelegd.

Burgemeester en wethouders van Helmond,

De burgemeester,

Drs. AAM. Jacobs.

De secretaris,

Mr. AC.J.M. de Kroon.

Gemeenteraad van Helmond

Bijlage: 167

blz. 1

BESLUIT

Bijlage: 167

Raadsvergadering d.d.: 30 september 2003

De raad van de gemeente Helmond;

gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 2 september 2003.

gelet op de bepalingen van de Wet op de Ruimtelijke Ordening;

besluit:

1. te verklaren dat een bouwplan wordt voorbereid voor Theo Driessen instituut, zoals aangegeven

op de van dit voorbereidingsbesluit deeluitmakende tekening nr V 384;

2. toepassing te geven aan de vrijstellingsprocedure van artikel 19 lid 1 jo lid 4 van de Wet op

Ruimtelijke ordening, de zogenaamde Zelfstandige Project Procedure, voor zoals aangeven op de

tekening met nummer V 384.

Aldus besloten in zijn openbare vergadering van 30 september 2003, bijlage 167.

De raad voornoemd,

De voorzitter,

De griffier,

Gemeenteraad van Helmond

Bijlage: 167

blz. 2

BIJ RAADSBESLUIT

Afdeling Ruimtelijke Ordening

GemeeR1lte He~m(!J>R1lJ

DIENST STADSON1W!KKEUNG

.

~

>

,

I

c

wijknr. 10

1:2500

A4

~

~

~

~

6

~

VOOABEAE~DINGSIBESLUIT ex. art. 21 WAO.

Getekend S Krol

Laatste wijzlC]lI1g

Tekelllngnr :

V 384

(kaartje uit het Wijkontwikkelingsprogramma Binnenstad Oost)

ObO:

-==::!

Toelichtend kaartje behorende bij vaststelling voorbereidingsbesluit V384

Suggestie inrichting omgeving Theo Driessen Instituut

Gemeente Helmond ISB/ROV/4 september 2003