Helmond versoepelt regels woningsplitsing
Donderdag 23 januari 2025
Het wordt eenvoudiger om woningen en kavels te splitsen. Dat is één van de plannen van de gemeente Helmond om snel meer mensen aan een woning te helpen. Net als in de rest van Brabant heeft ook Helmond te maken met een woningtekort. Er is meer behoefte aan kleine en betaalbare woningen voor kleine gezinnen en alleenstaanden. Daarom willen we de bestaande woningen beter en slimmer gebruiken. Voor het splitsen van uw woning of kavel of kamerbewoning moet u een vergunningsaanvraag doen. Hierbij wordt getoetst of het mogelijk is binnen uw leefomgeving. Denk daarbij aan leefbaarheid, parkeren en bouwkundige kwaliteit.
Drie manieren om uw woning te splitsen
- Horizontaal (u creëert een boven- en benedenwoning)
- Verticaal (u creëert twee woningen naast elkaar)
- Kavelsplitsen (u staat een deel van uw kavel af voor een extra woning)
Het splitsen van uw woning kan niet zomaar, daar zijn een aantal voorwaarden voor vastgesteld. De woning moet o.a. minimaal drie jaar oud zijn, een woonfunctie hebben, minimaal 100m2 meter zijn, passen binnen de parkeernorm en mag geen afbreuk doen aan de kwaliteit en uitstraling van de leefomgeving.
Een andere oplossing om het woningtekort aan te pakken is het delen van een woning. Bij hospitaverhuur verhuurt een bewoner een kamer in de woning waarin hij of zij woont. Dit is sinds 2021 al mogelijk in Helmond, maar vanaf dit jaar wordt de vergunningsaanvraag versoepeld. Zo hebben we de definitie van “huishouden” bijvoorbeeld aangepast, zodat het makkelijker wordt om met vrienden samen te wonen. Niet alleen jongeren zijn met de versoepeling geholpen. Voor alleenstaande ouderen is het ook een uitkomst om hun (te grote) woning te delen en een woonmaatje te hebben.
Meer informatie
Alle informatie over het splitsen van uw woning of kavel en de voorwaarden voor een vergunningsaanvraag kan u vinden op de webpagina 'Splitsen van woning of kavel'.
Beeldmateriaal: Tahne Kleijn
